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ABOGADOS ESPECIALISTAS EN DERECHO INMOBILIARIO EN SEVILLA>>
Cubrimos sus necesidades en las distintas vertientes del Derecho Inmobiliario.
Con las reformádsela operadas por la Ley 12/2023 resulta más necesario que nunca contar con un abogado especialista en Derecho Inmobiliario.
Desde Gavia Legal le brindamos soporte legal en la redacción y revisión de contratos de arrendamiento de vivienda en Sevilla, y en toda la problemática relacionada con los mismos, como la reclamación de rentas, resolución de contratos, problemas con comunidades de vecinos o desahucios.
Igualmente, prestamos servicio de asistencia legal con ocasión del alquiler y traspaso de locales de negocios y su casuística. Verificamos en general que el arrendatario cumpla los requisitos para el ejercicio de su actividad, y que el inmueble permita el ejercicio de la misma.
Defendemos las dos vertientes, tanto a la inmobiliaria a la que no se le han abonado sus honorarios, como al cliente o al tercero, al que se le reclaman los honorarios no pactados, o introducidos de forma censurable, o con falta de transparencia y abusividad, vulnerando el Derecho de Consumo.
Le asesoramos con ocasión de la compra, otorgamiento de garantías anticipadas, y devenir de contratos (vicios constructivos y reclamación a agentes de la edificación, retrasos en entregas).
Le asistimos en todos los pasos legales (precontratos, arras y contratos de compraventa), con el consiguiente estudio registral, y de las repercusiones fiscales a todos los niveles (ganancia o pérdida patrimonial en la AEAT, impuestos autonómicos y plusvalías locales).
Ofrecemos también asesoramiento en la gestión de explotación de inmuebles a través de alquileres turísticos y viviendas de uso turístico (VUT).
Igualmente, contamos con abogados especialistas en otras facetas del Derecho Inmobiliario , como son:
Constitución de derechos de usufructo, uso y habitación o superficie.
Conflictos de linderos.
Resolución de problemas registrales.
División de cosa común y extinción de condominio.
Asesoramiento y revisión de préstamos hipotecarios. Representación procesal en ejecuciones hipotecarias.
Asesoramiento en compraventa y ejecución de créditos hipotecarios.
